Votre diagnostic gaz : quand le demander ? Pour quels objectifs ?

Si vous louez ou vendez une habitation abritant des équipements gaz qui n’ont pas été remplacés depuis 15 ans ou plus, vous vous devez de faire établir un diagnostic gaz. Celui-ci vise essentiellement à protéger les habitants des incidents les plus fréquents.

Protéger la sécurité et les intérêts du futur habitant

Ce diagnostic gaz, qui peut être réalisé par EX’IM LYON – LYON CITY DIAG, sert avant tout à protéger les individus des intoxications au monoxyde de carbone, des incendies et des explosions. Il a également été instauré pour avertir les acheteurs potentiels des défauts majeurs ou de la présence d’une installation vétuste et dangereuse.

Une démarche de sensibilisation, sans obligation de travaux

Même si votre diagnostic gaz révèle quelques anomalies, vous n’avez théoriquement pas d’obligation à organiser des travaux (hormis en cas de danger évident et important). Il est primordial de fournir un diagnostic de moins de 6 ans pour une location et 3 ans pour une vente : le défaut de diagnostic peut aboutir sur des poursuites. L’acheteur qui s’aperçoit de l’absence d’information peut demander une annulation de la vente sans pénalité, une diminution du prix (même après la vente) ou encore vous obliger à remettre les équipements aux normes.